マンション売却するにはどこがいい?査定から依頼までの道標





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マンション売却するには査定から依頼までどこがいい?

マンションを売りたいなと思ったら、不動産会社にどれぐらいで売れそうか聞いて、売ると決めたら相談した不動産会社に売却活動を依頼するのが一般的なマンション売却の流れです。 でも、まずどこの不動産会社に査定を依頼すれば良いかわからないし、複数社に査定してもらうのが良いとはわかっているけれどその中からどこをどう選べば良いのかもわからないですよね。

大手か地域密着の不動産会社か

まず大手の不動産会社か地域密着の不動産会社かというところからですが、もちろんどちらにも良し悪しはあります。 大手は全国的なネットワークがあるので、各地のマンション情報が豊富です。 一方地域密着の不動産会社は、全国的なネットワークは弱いにしても、その地についての相場や収入平均、生活環境、どんな人が住んでいるかなどを深く知っています。 物件を買いたいと思っている人は、自分で見に行ける範囲内で買う人がほとんどです。 地域密着の不動産会社はその地のネットワークに強いので、そのエリアのマンションを買いたいと思っている人の情報を持っている可能性も高いです。 ですから、もし自分の足で実際に不動産会社に行って見てもらいたいという人は、まずは地域密着型の不動産会社に行ってみるのをおすすめします。

マンション売却を多く取り扱っている不動産会社

不動産会社にも得意不得意があります。 賃貸が得意な不動産会社に売却をお願いしても、なかなか決まりません。 国語の先生に算数を教えてもらう様なものであまり信頼できないですし、確実に算数の先生に算数を教えてもらった方が話は早いですよね。 不動産会社もそれと同じで、賃貸か売買が得意か、一戸建て、マンション、ビルが得意かなど細かく分かれています。 ですが各社のホームページを見ていると、「賃貸・売買、一戸建て・マンション・ビル」などと全部書かれているので何を得意としているのかわからないですよね。 そんな時はその不動産会社が取り扱っている物件情報をチェックしましょう。 売マンション情報を沢山扱って入れば、マンション売却に力を入れているんだなとわかりますよね。 各社のホームページに物件情報が載っていない場合は、店頭に貼ってある情報を見に行ったり、アットホームやスーモなどでその不動産会社が出している物件情報をチェックしてみると自然と何が得意なのかが見えてきますよ。

ありすぎてどこが良いか分からない時は一括査定サイト

不動産会社は小さいところから大きいところまで本当に沢山ありますから、一つ一つ探していくのは結構な手間と時間がかかります。 仕事や家事をしているとそんな暇はない!という人も多いでしょう。 そんな時は不動産一括査定サイトを利用するのが楽です。 査定サイトも沢山ありますが、個人的にはイエウールが使いやすいと思っています。 イエウールは1,400社の不動産会社から自分の物件があるエリアやマンションに強い不動産会社を厳選して、その選ばれた不動産会社から査定をしてもらうことができます。 やっぱり自分のマンションエリアを扱っている不動産会社が一番相場をわかっていますからね。 無料で利用できますし、1回情報を入力するだけで各社に見てもらえるので、時間が無い人でも楽チンですよ。